La baisse des frais d'agences peut se faire sans décret
En vue de réduire le taux d’effort des locataires, la loi Alur a pris le pari d’intervenir directement sur les prix. Si la thématique de l’encadrement des loyers a été largement relayée et débattue, tel n’est pas le cas d’une autre mesure d’encadrement : celle des frais d’agence. Le plafonnement du montant des frais d’agence sur les biens en location, qui devrait être appliqué à partir du mois de septembre, va inciter les acteurs économiques à prendre des décisions sous-optimales. Plutôt que de fixer les prix par décret, la meilleure politique serait de favoriser l’abondance de l’offre (de logement et d’agences immobilières) et la transparence (sur la qualité des biens et le service rendu par les agents).
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