L'immobilier : placement le plus rentable depuis 20 ans, jusqu'à quand ?


épargne immobilier Meilleurtaux placement
1 October 2013

Alors que de nombreux particuliers s’interrogent actuellement sur la rentabilité d’un investissement immobilier, une étude Asterès réalisée pour meilleurtaux.com compare les rendements de différents placements sur des périodes de 10 ans depuis 1980. On observe ainsi que si les actions ont été le placement le plus rentable jusqu’en 1995, l’immobilier a ensuite atteint une très forte performance grâce à une envolée des prix mais aussi à l’effet de levier du crédit immobilier.

Pour de nombreux ménages, l’abondance des produits de placements et leur technicité rendent complexe la définition d’une stratégie d’épargne, surtout lorsqu’il s’agit de placements à long terme. L’objectif de cette étude réalisée par Asterès pour meilleurtaux.com (à télécharger ici) est de contribuer à améliorer l’information des particuliers. Nous avons simulé pour chaque type de placement (immobilier, livret A, actions, obligations d’Etat, Sicav monétaires, or) des opérations d’investissement de 10 ans initiées chaque année entre 1980 et 2003 (l’année 2013 étant en cours, les investissements doivent avoir été effectués en 2003 au plus tard) en prenant comme point de départ un particulier, locataire de sa résidence principale, qui dispose d’une somme fixe à investir sur une solution de placement à 10 ans.

 

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